物業簡介

受惠央行減息及放寬按揭，墨爾本樓價自去年中起極速反彈，加上政府大力發展西部地區，包括維省區域鐵路 (Regional Rail Link) 等基建落成，帶動西區的住宅需求直線上升。但由於地皮供不應求，加上首置客在政府鼓勵上車下，連地的獨立屋價水漲船高。

位於墨爾本市中心西南面20公里處的 Tarneit，近年急速冒起。Tarneit 是墨爾本及維省第二大城市吉朗 (Geelong) 中間的樞紐，而距離墨爾本政府大力發展的新核心商業區 East Werribee，僅相距10分鐘車程。加上維省區域鐵路2015年開通，令 Tarneit 的居民數量已增至逾4萬，官方預測到2031年 Tarneit 的人口會比現時增加三倍。

由於 East Werribee 未來會提供逾5.8萬個新職位，不少中產家庭均選擇 Tarneit 的連地獨立屋，令這區的屋價升幅驚人。根據 Domain 的數據，去年首季 Tarneit 的屋價中位數達56.3萬澳元(約285萬港元)，5年間升幅達52.3%，吸引很多投資者的目光。

位於 Tarneit 區內的住宅社區項目 The Grove，由澳洲發展商 Frasers Property 負責。項目佔地167公頃，分多期發展，總共提供超過2,600間住宅，已有不少居民入住，獨立屋只是200餘萬港元。

 

 

 

  物業位置

  交通及週邊

The Grove 社區被 Davis Creek 及 Werribee River 兩條河流環繞，亦有濕地公園及大量綠化區，更曾獲得綠化社區五星評級，居民可以沿著單車徑，享受舒適的自然環境。社區內有多個不同主題的兒童公園，包括樹屋主題、飛行主題及青蛙主題。

The Grove 的配套亦相當完備，區內有五個購物中心、一間小學及一間中學、兩個運動場、網球場等等。離開社區十分鐘車程內亦有多間學校，包括 The Grange 及 Baden Powe公立學校、Westbourne Grammar School 等。

項目的交通方便，附近有兩個火車站，分別可以到 Tarneit 站，乘搭2015年開通的維省區域鐵路 (Regional Rail Link)，25分鐘就可以到達墨爾本市中心；亦都可以選擇 Werribee站，乘搭火車到墨爾本不同地區。

 

 

土地供應商: Frasers
建議建屋商: Hermitage